Составление договора аренды по енвд Добрый день! Скажите, ООО снимает в аренду помещение (магазин в жилом доме) площадью 30м. Однако реально используется площадь примерно в 10 квадратов. Остальная часть магазина у нас закрыта ширмой от пола до стены и испоьзуется как складское помещение.Работаем по ЕНВД В плане помещения нарисована планировка, в которой находится одна комната 30м. Можем ли мы в договоре аренды написать налогооблааемую площадь в этом случае 10 квадратов? или придётся переплачивать?. ВикторияНа основании ст. 346.29 НК РФ для исчисления суммы единого налога на вмененный доход при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, используется физический показатель "площадь торгового зала (в квадратных метрах)".Площадью торгового зала согласно ст. 346.27 НК РФ признается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. "...фактическая величина физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала" определяется на основании данных, указанных в правоустанавливающих и инвентаризационных документах на торговый объект, имеющий торговый зал, а не исходя из фактически используемой организацией или индивидуальным предпринимателем в целях ведения розничной торговли площади торгового зала" -позиция Минфина РФ (письмо от 7 марта 2013 г. N 03-11-11/94).Таким образом, для исчисления и уплаты налога налоговым органом будет учитываться площадь торгового зала, определяемая на основании данных, указанных в инвентаризационных и правоустанавливающих документах.Возможно заключить договор, установив, что в аренду предоставляется торговый зал площадью 10 кв.м., а также 20 кв.м., используемая в качестве скаладского помещения. Данные помещения нужно обособить. Возможны налоговые споры. Читать далее
Налог с продажи квартиры Добрый день!!!меня интересует вопрос о продаже квартиры и налогах.в 2012 году купила квартиру за 4800000р.по дкп,в этом году 2013-я продала эту квартиру за 4800000р.по дкп,должна я платить налог с продажи за квартиру то что она менее 3-х лет в собственности?. оксанаВы вправе воспользоваться правом на уменьшение полученных доходов, на величину понесенных расходов, при условии, что имеются документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры - подп.1 п.1 ст.220 НК РФ. В этом случае налогооблагаемая база будет равна нулю. Читать далее
Проверка счета в банке Здравствуйте, могут ли проверить мой счет в банке, если там хранится большая сумма? Официальная зарплата у меня 12000, а сумма на счете такая что за год я бы точно не накопил. Доход не официальный, но легальный. Могут ли предъявить мне что либо и сделать что-нибудь с моим счетом? Спасибо.. Виталий Денежные средства на счете могут быть предметом взыскания по налоговым долгам, но только в случае вынесения налоговым органом решения о взыскании налога, принятого по результатам мероприятий налогового контроля. Наличие денежных средств на счете само по себе не влечет возможности применения санкций. В налоговых отношениях действует презумпция добросовестности налогоплательщика, между тем, добросовестность налогоплательщика может быть опровергнута налоговым органом посредством предоставления доказательств, полученных в установленных законом порядке. Читать далее
Декларация Здравствуйте.У меня такая ситуация.Работала 2 года на частного предпринимателя.После ухода по собственному желанию,мне пришла декларация за 2011 год на сумму 8300рублей.Обращалась с прокуратуру,но все четно..За что и почему должна платить я так и не понимаю.помогите пожалуйста .. ГалинаОбратитесь в налоговую инспекцию за разъяснениями относительно оснований, послуживших причиной для начисления налога. Читать далее
Возврат денег за лечение Здравствуйте. Я из Калининграда. Дочери в Москве в платной клинике делали операцию, я оплачивал. Скажите, могу ли я обратиться в налоговую, чтобы мне вернули 13%? Какие документы для этого нужны? Читал, что нужна копия лицензии мед.учреждения, но ее в Москве мы не взяли, она есть в отсканированном виде на сайте этой клинники, такая случайно не подойдет если ее распечатать? Там стоят печать и подпись. Или она должна быть обязательно заверена?. АлександрСогласно совместному письму Минфина РФ и ФНС РФ от 7 марта 2013 г. N ЕД-3-3/787@ "О порядке предоставления социального налогового вычета по НДФЛ в отношении расходов на лечение": Социальный вычет сумм оплаты стоимости лечения предоставляется налогоплательщику, если лечение производится в медицинских учреждениях, имеющих соответствующие лицензии на осуществление медицинской деятельности, а также при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы на лечение.Документами, подтверждающими фактические расходы на оплату услуг по лечению, являются:- договор на лечение с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);- Справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы РФ (далее - Справка об оплате медицинских услуг), форма которой и порядок заполнения утверждены совместным Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации и Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 25.07.2001 N 289/БГ-3-04/256;- документ, подтверждающий степень родства налогоплательщика с лицами, лечение которых было им оплачено, и возраст таких лиц (например, свидетельство о рождении).Как видно, предоставление копии лицензии не требуется. Читать далее
