Центр правой помощи по налогообложению
Связь в мессенджерах

Вопрос - ответ — страница 28

Уплата налога в случае продажи квартиры по переуступке прав собственности

Добрый день! Подскажите, надо ли платить налог в случае продажи квартиры по переуступке прав собственности, если я еще не являюсь собственником? . Евгений

Согласно статье 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для целей уплаты налога на доходы физических лиц в соответствии с главой "Налог на доходы физических лиц" НК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ. Пунктом 3 статьи 210 НК РФ предусмотрено, что для доходов, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ.

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством). Весмето получения права на вычет налогоплательщик вправе учесть расходы, понесенные с получением дохода от переуступки. Т.е. из суммы, которая выручена от переуступки, можно вычесть сумму, которая была потрачена при приобретении права из договора, полученная разница будет облагаться налогом.

Читать далее

Налог на продажу

Здравствуйте. Хочу продать участок, я собственник. В собственности меньши 3-х лет. Цена меньше 1 млн.Буду ли платить налог? Спасибо. Александра

В данном случае не возникает обязанности по уплате налога на доходы, т.к имеется право на получение налогового вычета в размере 1000 000 руб., т.к. цена дохода не превышает 1 000 000 руб. Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, земельного участка, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Читать далее

Налог с продажи авто

Здравствуйте. Я продал автомобиль своему знакомому, он от руки составил договор купли продажи и по не знанию указал полную стоимость автомобиля 1млн 950 тыс руб,договор пошел в гаи и он получил номера. Когда он узнал, что надо было указывать до 250 тыс, был сильно шокирован. Что можно сейчас сделать? Ведь в конце налогового периода мне придет налог (13%). Как изменить ситуацию,пожалуйста помогите. С Уважением, Максим

Обязанность по уплате налога возникнет, если автомобиль находился в собственности менее трех лет. Кроме того, если имеются документы, подтверждающие расходы на приобретение автомобиля, то размер полученного дохода можно уменьшить на данные расходы.

Читать далее

Допрос в налоговой

Здравствуйте! Сегодня вызывали в налоговую - давал показания по бывшей фирме. Скажите пожалуйста, при проведении проверки фирмы и по ее итогам узнают ли мои бывшие работодатели, какие показания дал именно я (то есть разрешат ли им рассмотреть протокол, который был составлен в налоговой при моих показаниях)?. Иван

В соответствии со ст. 90 Налогового кодекса РФ в качестве свидетеля для дачи показаний может быть вызвано любое физическое лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для осуществления налогового контроля. Перед получением показаний должностное лицо налогового органа предупреждает свидетеля об ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний либо за дачу заведомо ложных показаний, о чем делается отметка в протоколе, которая удостоверяется подписью свидетеля. Допрос свидетеля оформляется протоколом допроса. Протоколы допроса являются доказательствами в деле о налоговом правонарушении и являются составной частью материалов налоговой проверки. Лицо, в отношении которого проводилась налоговая проверка (его представитель), вправе ознакомиться с материалами налоговой проверки и дополнительных мероприятий налогового контроля в течение срока, предусмотренного для представления письменных возражений. Налоговый орган обязан обеспечить лицу, в отношении которого проводилась налоговая проверка (его представителю), возможность ознакомиться с материалами налоговой проверки и дополнительных мероприятий налогового контроля на территории налогового органа не позднее двух дней со дня подачи таким лицом соответствующего заявления. По окончании ознакомления составляется протокол в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса.

Читать далее

Налог надивиденты для ип

Добрый день. У меня ИП, УСН доходы минус расходы, работает 50 человек. Вопрос такой: надо ли мне платить ещё и налог на дивиденты 13%, если я извлекаю свою прибыль? Алексей

В данном случае объекта обложения по уплате налога на дивиденды не возникает. Уплата налога по УСН означает исполнение налоговых обязательств в полном объеме. Пунктом 2 статьи 346.20 НК РФ предусмотрено, что если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов. В то же время законами субъектов Российской Федерации налоговые ставки могут быть снижены до 5 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков.

Читать далее