Ндфл с продажи жилья Вступили в права наследства на квартиру в июле 2012 года. В 2013 году квартиру продаем. Подлежит ли налогообложению продажа жилья стоимостью до 1 млн. руб., и надо ли сдавать декларацию по форме 3-НДФЛ, за какой год?. ИринаПри продаже квартиры стоимостью до 1 000 000 руб. находящейся в собственности менее трех лет налог не взимается, но декларация подается. Сумма дохода, превышающая суммы примененного имущественного налогового вычета, предусмотренного п. 1 ст. 220 НК РФ, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов. Читать далее
Ндфл с продажи квартиры Добрый день. У меня такая ситуация- Купил квартиру меньше 3 лет назад за 4500 тр(цена указана в договоре купли -продажи), сейчас хочу продать за 5500. Понимаю что придется платить налог с 1000 тр 13%, но хочу сразу же купить другую квартиру и там вроде бы положен налоговый вычет. Вот в чем вопрос- квартиру продают по Договору долевого участия, является ли ДДУ фактом покупки для налоговой и можно ли проведя эти сделки в одном календарном году сделать взамозачет и не платить налог? Спасибо. Шукаев ОлегДоговор долевого участия порождает обязательство затсройщика передать участни ку договора квартиру в установленный срок. Подписание акта приема-передачи квартиры будет являться основанием для возникновения права на имущественный вычет. В случае если физическое лицо продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета. Читать далее
Имущественный налоговый вычет за покупку квартиры Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу с возвратом налогового вычета. сейчас приобретаю квартиру, в собственности будет в апреле, тогда и буду подавать в налоговую документы на возврат. на момент подачи документов в налоговую я должна осуществлять трудовую деятельность? и сколько времени (или это не имеет значения)? или подать в конце года? выплата производится сразу, одной суммой? спасибо.. АлександраИмущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.Вычет - форма возврата налога, поэтому, для возврата налога необходимо наличие обязанности по уплате налога, т.е. наличие доходов, облагаемых по ставке 13%. Читать далее
Налог при продаже земли Добрый день. Покупали землю за 220 тр, но сейчас решили ее продать, в собственности участок менее 3 лет, подскажите каким образом можно оформить документы чтобы не пришлось платить налоги.. ЕленаТ.к. земельный участок находится в собственности менее трех лет, то имущественный вычет положен в пределах 1 000 000 руб., таким образом, если цена прожажи земельного участка не будет превышать данную сумму, то для обложения налогом не будет оснований. Читать далее
Налог на куплю-продажу автомобиля Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации... Дело в том, что в 2011 году я приобрела б/у автомобиль Пежо 306 за 310 тыс.рублей. В 2012 году я его продала за 270 тыс.рублей. Никаких документов у меня не сохранилось, ни договора о покупке, ни о продаже. А сегодня мне пришло уведомление из налоговой о том, что мне необходимо предоставить им декларацию по форме 3-ндфл на счет этой машины. подскажите, что мне делать и как мне быть,ведь документов никаких нет :( Зараннее огромное спасибо!!!. Татьяна БогатоваВ данном случае доход от продажи авто не превышает расхода при приобретении, что означает отсутствие оснований для налогообложения. Вопрос в том - как установить данный факт. Установить данный факт налоговый огран может посредством мероприятий налогового контроля, если это сделать не представляется возможым, то налогообложению подлежит сумма 20 000 руб. - т.к. сумма 250 000 руб. представляет собой необлагаемый минимум (подп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Читать далее
