Вопрос - ответ — страница 113

Налоговый вычет при покупки квартиры

Здравствует. Вопрос такой. Я буду покупать квартиру у собственной мамы. В интернете много всего написано. И то что вычет не возможен при купле продажи между родственниками и тому подобное. Но моя ситуация заключается в том что сделка не фиктивная. А вполне реальная. Я беру ипотеку на покупку квартиры у мамы и передача денег подтверждена документально выпиской из банка о перечислении денег с моего счета на ее счет. Могу ли я в данном случае рассчитывать на выплату. . Константин

Такая сделка сама по себе не запрещается законом, междут тем, вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ. Поэтому, вычет не может быть получен, в независимости от реальности сделки в силу прямого ограничения в законе.

Налоговый вычет на приобретение квартиры

Добрый день. Купили квартиру с использованием субсидии города+ипотека. Субсидия выдана на сына и дочь, они будут собственниками квартиры. Ипотека оформлена на меня, дети являются созаемщиками. Прочитала, что для получения налогового вычета документы по оплате процентов по кредиту должны быть оформлены на собственника. Сможе ли кто то из нас получить налоговый вычет в данной ситуапции? Спасибо.. Наталья

Ситуация следующая. Вычет не предоставляется, если оплата квартиоры произошла за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, поэтому, собственники квартиры не выправе получить вычет. Относительно ипотеки нужно сказать следующее, т.к. плательщиком по кредиту является лицо, не являющееся собственником квартиры (доли квартиры), то получить вычет также невозможно.

Вопрос адвокату

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования города Москвы «Медицинское училище № 17 Департамента здравоохранения города Москвы» просит Вас дать разъяснение по уплате образовательным учреждением налога на прибыль. Наше учреждение является бюджетным и получает субсидии Департамента здравоохранения города Москвы. Также мы оказываем платные образовательные услуги. С 1 января 2011 года, согласно статьи 284.1 п.3 Налогового Кодекса РФ ( № 395-ФЗ от 28.12.2010 г.) наше учреждение от налога на прибыль освобождено. 27 августа 2013 года мы получили сообщение из ИФНС № 15 России по г. Москве, что на основании статьи 251 п. 1 и 2 подпункт 14 мы обязаны оплатить налог. Елена

В соответствии с п. 1 ст. 284.1 НК РФ организации, осуществляющие образовательную и (или) медицинскую деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, вправе применять налоговую ставку 0 процентов при соблюдении условий, установленных ст. 284.1 НК РФ.Для целей ст. 284.1 НК РФ образовательной и медицинской деятельностью признается деятельность, включенная в Перечень видов образовательной и медицинской деятельности, установленный Правительством Российской Федерации. Данный Перечень был утвержден относительно недавно Постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 N 917.Пунктом 3 ст. 284.1 НК РФ определено, что организации, указанные в п. 1 ст. 284.1 НК РФ, вправе применять налоговую ставку 0 процентов, если они удовлетворяют условиям, установленным п. 3 ст. 284.1 НК РФ.Согласно п. 4 ст. 284.1 НК РФ при несоблюдении организациями, указанными в п. 1 ст. 284.1 НК РФ, перешедшими на применение налоговой ставки 0 процентов в соответствии со ст. 284.1 НК РФ, хотя бы одного из условий, установленных п. 3 ст. 284.1 НК РФ, с начала налогового периода, в котором имело место несоблюдение указанных условий, применяется налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 284 НК РФ.Следовательно, вышеуказанные положения дают точное представление о том, в каких случаях налогоплательщик может применять налоговую ставку в размере 0 процентов, а в каких нет. Поэтому, в случае, если все условия соблюдаются, то оснований для начисления налога по общей ставке не имеется.

Налог за 90й год

Здравствуйте, Олег Викторович. В 90х годах и до 2003 я был зарегистрирован в налоговой, как ИП. В этом году я подал налоговую декларацию за 2012 год. С декларацией проблем не возникло, но после того как она была проверена мне прислали квитанцию на оплату не уплаченного дорожного налога за 90й год, а также налога обязательного медицинского страхования за 2002 год. Эти налоги я оплачивал, но к несчастью у меня нет квитанций подтверждающих это. Налоговая инспекция требует уплаты долга путем вычета их из налога декларации. Но существует ведь срок давности налогов. Как избежать повторной уплаты налога? Какие документы нужно потребовать, чтобы доказать давность налога?. Павел

В данном случае нет оснований для уплаты налогов. Налоговая проверка, в рамках которой может быть установлено наличие налоговой недоимки, может быть проведена не более чем за три предыдущих налоговых периода, предшествующих дате принятия решения о проверке, поэтому, налоговый орган утратил право на проведение мероприятий налогового контроля, соответственно, налоговый орган лишен права получить в установленном законом порядке данные об исполнении налоговых обязательств налогоплательщиком за периоды, за которые требуют уплаты налогов.

Налог с прибыли на форексе надо платить?

Здравствуйте!
Если торгуешь на ФОРЕКСЕ через дочернюю компанию, которая зарегистрирована на Кипре и имеешь от этого прибыль, то надо ли платить налог с этой суммы?
Если надо, то это 13%. До 31 апреля, там будет срок когда надо это делать, да?
Мне один человек говорил, что не надо платить с Форекса. Другого человека знаю, он сказал, что платит налог.
Если надо платить этот налог и не платишь, и это обнаружилось, чем это грозит? Штрафом? В каком размере?
Спасибо.. Никита

Доходы подлежат налогооложению, как доходы, полученные от источников за пределами РФ (п.3 ст.208 НК РФ). Ст. 214.1 НК РФ установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц по операциям с ценными бумагами и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги или фондовые индексы, рассчитываемые организаторами торговли на рынке ценных бумаг. П. 3 ст. 214.1 НК РФ предусмотрено определение доходов от операций купли-продажи ценных бумаг как разницы между суммами доходов, полученных от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком.Согласно п. 5 ст. 214.1 Кодекса в целях гл. 23 Кодекса финансовым инструментом срочных сделок признается договор, являющийся производным финансовым инструментом в соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг".Статьей 2 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" производный финансовый инструмент определен как договор, предусматривающий применительно к валюте одну или несколько из следующих обязанностей:1) обязанность сторон или стороны договора периодически или единовременно уплачивать денежные суммы, в том числе в случае предъявления требований другой стороной, в зависимости от изменения курса соответствующей валюты, а также от изменения значений, рассчитываемых на основании курса соответствующей валюты. При этом такой договор может также предусматривать обязанность сторон или стороны договора передать валюту другой стороне;2) обязанность сторон или стороны на условиях, определенных при заключении договора, в случае предъявления требования другой стороной купить или продать валюту;3) обязанность одной стороны передать валюту в собственность другой стороне не ранее третьего дня после дня заключения договора, обязанность другой стороны принять и оплатить валюту и указание на то, что такой договор является производным финансовым инструментом.Таким образом, в случае если операции с иностранной валютой, проводимые физическим лицом на рынке Форекс, удовлетворяют одному или нескольким из данных условий, налогообложение доходов физического лица от таких операций осуществляется в порядке, установленном ст. 214.1 Кодекса. Налоговой базой в этом случае согласно п. 14 ст. 214.1 Кодекса признается положительный финансовый результат по совокупности соответствующих операций, исчисленный за налоговый период и определяемый как доходы от операций за вычетом соответствующих расходов, указанных в п. 10 ст. 214.1 Кодекса.При этом абз. 4 п. 12 ст. 214.1 Кодекса определено, что отрицательный финансовый результат, полученный в налоговом периоде по отдельным операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, уменьшает финансовый результат, полученный в налоговом периоде по совокупности соответствующих операций.