Вычет

Я купила дом с земельным участком в 2012 за 2050 000 руб. Подала декларацию о возврате налогового вычета, вычет одобрен в сумму 39000. Сейчас в 2013 г. по семейным обстоятельствам я вынуждена продать его за 2300 000 руб. Буду приобретать квартиру в пределах 2100 000 руб. Имущественный вычет дается один раз. Теперь я буду вынуждена в следующем году подать декларацию о продаже дома и уплатить налог в 32500 руб.? Смогу я подавать декларацию по покупке дома приобретенного в 2012 г., так как возврат выплачен не полностью? Спасибо.. Оксана

Отчуждение имущества, под которое был предоставлен вычет, не является основанием для утраты права на вычет. "...если вы в одном налоговом периоде приобрели квартиру и затем продали ее, вы можете воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов, при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не пользовались и имели доходы, подлежащие налогообложению, по которым налоговая база уменьшается на сумму имущественного налогового вычета" - письмо Минфина РФ от 18 февраля 2009 г. N 03-04-05-01/65 .