Налог

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы с мужем два собственника покупали комнату за 1миллион рублей, а продали за 1250, квартира была в собственности меньше трёх лет, но сразу же купили квартиру за 2150, разницу взяли в кредит. Нужно ли нам платить налог на разницу 250 тысяч? Спасибо! Татьяна

Если продажа одной квартиры (комнаты) и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (комнату) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, при продаже квартиры (1 000 000 руб.) и при приобретении квартиры (до 2000 000 руб.) путем зачета. Если право на вычет (при приобретении) уже использовано, то с разницы положен налог к уплате.