Имущественный вычет

Добрый день. Мы хотим приобрести квартиру и оформить её на несовершеннолетнюю дочь. Сможет ли отец получить имущественный вычет за ребенка, если свой вычет он уже получал при покупке другой квартиры? И сможет ли ребенок в дальнейшем пользоваться вычетом? . Ксения

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 13.03.2008 N 5-П рассмотрел ситуацию, в которой родитель приобретает квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком. Суд указал, что родитель может применить вычет в сумме фактически произведенных им расходов в пределах общего размера вычета, в том числе с доли ребенка в общем имуществе.Кроме того, суд указал, что политика Российской Федерации направлена на государственную поддержку семьи и материнства, а также на создание условий для реализации права на жилище.Суд также отметил, что, применив имущественный налоговый вычет при приобретении жилого помещения в собственность ребенка, родитель лишается возможности воспользоваться таким вычетом впоследствии. В то же время сам ребенок не лишается права на получение имущественного вычета в будущем, когда у него появятся источники собственного дохода (в том числе до наступления совершеннолетия).Таким образом, ребенок право на вычет сохраняет, но родитель не вправе повторно воспользоваться вычетом. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного вычета при приобретении жилья не допускается. Между тем, ребенок сохраняет право на получение вычета по достижении 18 лет (Письмо Минфина России от 10.04.2013 N 03-04-05/5-362).Как видно, право на получение вычета за ребенка возможно только в случае, если родитель имеет право на налоговый вычет, если же право на налоговый вычет уже было использовано родителем, то приобретение квартиры в собственность ребенка не будет означать, что родитель вправе получить вычет.